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martes, 5 de mayo de 2020

MADRID, HACIA LA DESESCALADA

Parece que, poco a poco, vamos viendo la luz al final del confinamiento 

Ahora que, volvemos a pisar las calles, ahora que podemos volver a recibir a nuestros vecinos, a nuestros amigos. 
Son días ideales para que los economistas,  los gurús (maestros espirituales), los periodistas y los inmobiliarios hagan sus apuestas.

Unos dicen que el mercado se parará; otros, que los precios caerán; los de más allá, que cambiarán los hábitos de los consumidores y que la gente comprará casas con jardín; algunos prevén que en 2021 ya nos habremos olvidado del bicho; también están las eternas comparaciones con las crisis tanto la de los años 90 o, con las más reciente, de 2008/09. 

En principio, parece contenido para llenar periódicos, entrevistas, blogs inmobiliarios y Facebook. 

Todo indica que a partir del día 11 de mayo, los inmobiliarios, los que pateamos diariamente la calle, hablando con "Paqui" la panadera, "Juan" el del del kiosco, "Ahmed" el frutero..., volveremos a levantar el cierre y encender las luces
Ya tengo apuntado en la agenda, pasar a ver a la señora "Felisa" la del 4º C; señora entrañable. ¡Cuantas conversaciones en el descansillo de la escalera!. Y tengo que ir a verla por que es una señora mayor más de 65 años, señora de las de siempre de las que se preocupan por sus vecinos, que para mí siempre ha tenido una palabra amable, ¡cuántas veces me ha dicho en verano, pasa a tomar agua fresca, o me ha ofrecido un café calentito en invierno, cuando estamos pateando esas calles!. Y digo que tengo que ir a verla por que le he llamado varias veces al teléfono de su casa y no ha contestado. 
Espero que todas las personas de nuestro barrio, todos los amigos de GESPAIN, el día 11 de Mayo o el día 25 de Junio, estén todos bien y que lo único que nos hayan robado a nosotros y a ellos haya sido el mes de "Abril".

Decía, cuando hablemos con toda esa gente y sepamos realmente qué ha pasado en nuestro barrio, podremos ver y decir 3 ó 4.


martes, 28 de abril de 2020

Nuestros Vecinos lo Necesitan

Nuestros vecinos lo necesitan

Si precisas una mano, recuerda que yo tengo dos.


La pandemia del coronavirus, nos está creando mucha incertidumbre. No sabemos que va a pasar, ni cuando volveremos a salir.

Lo que sí tenemos claro es que hay familias que lo están pasando muy mal, familias que esta crisis sanitaria les está golpeando muy de lleno. Familias que necesitan de la ayuda de los demás, por que desgraciadamente ni para los productos más básicos que necesitamos en el día a día, disponen de recursos.

Pues bien, en GESPAIN, siempre hemos pensado que para ser parte del tejido vecinal de un barrio, hay que arrimar el hombro, para que nuestros vecinos, nuestros amigos, nuestros familiares, tengan conciencia de que estamos ahí para ayudar. En estos 15 años de andadura ha sido una de nuestras señas de identidad. Es por ello que conjuntamente con la Red Vecinal Las Águilas, hemos comenzado y colaboramos con esta campaña de recogida de alimentos de primera necesidad. 


Vecino. Únete a nuestra donación, hay muchos vecinos en nuestro barrio de Las Águilas en situación de necesitar productos de primera necesidad. Tenemos la autorización de la Junta Municipal de Distrito de Latina y disponemos de locales para el almacenaje y voluntarios para el reparto a domicilio.
#Distritolalatina #Juntossaldremosadelante #Launionhacelafuera #Unidosvenceremos

lunes, 27 de abril de 2020

DESDE EL CONFINAMIENTO


"Cuanto más grande es la dificultad, más gloria hay en superarla"
(Epicuro)



Días de confinamiento. Días de crisis. Días extraños.


De esta crisis saldremos, no sabemos cuando, pero saldremos. Y algo habremos aprendido. O algo deberíamos haber aprendido; porque, cuando salgamos a las calles del mundo, tendremos que apagar muchos incendios. Tendremos que ayudar a resolver muchos problemas. Trabajar es eso, ayudar a resolver los problemas de otras personas. 

Y los inmobiliarios seremos muy necesarios.

Por esto ahora, desde GESPAIN, estamos aprovechando estos días extraños para compartir y para aprender. Para pulir cosas que ya hacíamos bien y para aprender nuevas cosas que vamos a necesitar para ayudar a nuestros clientes y a nuestros ciudadanos.

En estos días de Confinamiento, estamos leyendo, estamos asistiendo a videoconferencias, tanto inmobiliarias como de otros campos o de otros mundos; porque la inteligencia es nuestra capacidad de mezclar cosas o, como decía Steve Jobs, de conectar los puntos.

Estamos o esperamos unos momentos de dificultad, pero seguro que entre todos lo conseguiremos, volveremos a vernos en las calles, en las terrazas, en los portales.

Un abrazo del equipo GESPAIN.


#Distritolatina #juntossaldremosadelante #launionhacelafuerza #unidosvenceremos









Unificado ya el barrio Las Águilas, ante la situación actual, hemos puesto en marcha un proyecto desde la Red Vecinal Las Águilas, Galerías Valle-Inclán. Inmobiliaria Gespain y otras entidades, estamos volcados en la lucha contra el Coronavirus. Una red de contactos tejida entre los barrios del distrito, permite coordinar la ayuda a personas necesitadas en caso de emergencia. A consecuencia de las secuelas del coronavirus, la emergencia social, y todo lo demás.


viernes, 24 de abril de 2020

GESTIONAMOS SU INMUEBLE ONLINE DURANTE EL CONFINAMIENTO.



La demanda de vivienda se traslada desde las capitales a los municipios de la provincia.

Las CINCO semanas de confinamiento han provocado cambios en los intereses de la vivienda de los españoles, según un estudio publicado por idealista. En el mercado prepandemia el 44,1% de las búsquedas de vivienda en nuestro país se producían en las capitales de provincia. Por el contrario, desde que se decretó el estado de alarma ese porcentaje se ha reducido hasta el 38,8%.



Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, los datos ponen de manifiesto que “durante la cuarentena son muchos los españoles que se han dado cuenta de que viven en una vivienda que no les gusta y que preferirían vivir en zonas menos céntricas a cambio de disponer de más metros cuadrados, mayor luminosidad, jardines o terrazas.




Además, el buen funcionamiento que está teniendo el teletrabajo en muchas empresas posiblemente esté empujando también a muchos profesionales a plantearse establecer su residencia en municipios pequeños alejados de los grandes núcleos urbanos”.


Este fenómeno se está produciendo en todas las provincias españolas, incluso en las grandes ciudades. Barcelona ciudad concentraba el 51,3% de las búsquedas de la provincia durante enero, y ahora ese interés ha caído al 49,1%. Parecida situación se ha dado en Madrid (63,2% en enero frente al actual 60,8% actual) o Sevilla (56,7% en enero y un 53,7% ahora). En la provincia de Málaga la capital se llevaba el 27,6% del tráfico, mientras que ahora se ha reducido hasta el 24,1%.


En Zaragoza la importancia de la capital ha pasado del 82% al 77,1% actual, en Bilbao del 41% al 35,5% y en Valencia del 43,8% al 37,7%. De entre los grandes mercados les sigue Palma (del 34,8% al 27,9%) y Valladolid (del 69% al 59,6%).




En La Rioja es donde el cambio en la demanda es mayor: en enero el 57,2% de las búsquedas se concentraban en la capital, mientras que durante el confinamiento se ha quedado en el 43%. Le siguen las provincias de Albacete (el 67% en la capital en enero, por el 53% ahora), Soria (45,8% en enero y el 32% ahora) y A Coruña (37,1% en enero y 23,7% ahora).


Las provincias catalanas, con la excepción de Barcelona, son los lugares en los que menos se nota este fenómeno. Lleida es la provincia en la que menos peso específico ha perdido la capital, ya que ésta concentraba el 29,5% de las búsquedas por el 28,8% de las actuales. Le siguen Girona (8,5% en enero y 6,8% ahora) y Tarragona (13,4% en enero y el 11,6% ahora)

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